проекты

Проекты малых домов

Сегодня, услуги строительства и проектирования домов пользуются все большим спросом среди жителей нашей страны. Проекты малых домов частного типа имеют целый спектр достоинств, включая широкие возможности в плане планировки, относительную удаленность от соседей и наличие придомовой территории, которую можно благоустроить, исходя из собственных предпочтений и вкусов.
Как правило, наибольший спрос приходиться на сооружения с небольшой номинальной площадью, что отличаются ценовой доступностью. Цена проекта малого дома на порядок ниже средней стоимости проектирования средних домов или домов премиального класса.

Особенности проектирования малых домов

Небольшой дом, как правило, состоит их эксплуатируемых помещений жилого типа и пристроек хозяйственной категории. Проекты такого типа отличаются небольшим метражом, который, в большинстве случаев, не превышает 100-120 м². Наиболее популярными в украинском сегменте рынка являются дома с метражом от 60 до 100 м². Проекты малых домов до 60 м² обычно не используются для жилого фонда, такие сооружения чаще всего возводят на дачных участках.

Стоит отметить, что проекты домов менее 60 метров не строятся в 2 и больше этажей. Дома с предельно маленькой площадью проектируются в 1 этаж, такое решение позитивно сказывается на эстетической привлекательности дома и рентабельности строительства.

Важнейшим моментом в возведении маленьких сооружений является проектный этап, от которого в значительной мере зависят общие характеристики, внешний вид и стоимость будущего сооружения. Проекты малых домов в Киеве отличаются своим многообразием. На украинском рынке представлен огромный выбор стандартных проектов малых домов в Киеве на любой вкус и бюджет. Также существует возможность индивидуального проектирования по относительно доступным ценам.

Стоимость малого дома зависит от ряда критериев, наиболее существенными из которых можно назвать: общий метраж всех помещений строения, сложность проекта и стоимость используемых материалов.

Наша фирма Eco House предоставляет полный спектр услуг в сфере разработки проектов малых жилых частных домов на самых выгодных ценовых условиях с гарантией качества.

Проектирование домов малой площади состоит из такого перечня последовательных этапов:

• Планировка всех эксплуатируемых помещений;
• Выбор полного спектра материалов, что будут использованы для строительства;
• Расчет сметы на проведение строительных работ.

Маленькие дома рассчитаны на комфортное одновременное нахождение 3-5 человек. Такие дома идеально подойдут для небольших семей.

Проекты малых домов типовой категории включают:

• Одну или несколько спален;
• Гостиную и примыкающую кухню, также распространены варианты с кухней-гостиной по типу студии;
• Туалет и ванную, некоторые проекты имеют 2 санузла (хозяйский и гостевой);
• Подсобные помещения; Гараж.

Как правило, в современных домах гаражи располагаются отдельно от дома или примыкают к нему без общего входа. Гаражи конструкционно отделяются от основной постройки, чтоб минимизировать риски попадания выхлопных газов в помещение.
Помимо основного комплекса услуг, мы предлагаем:
Проекты частных домов и коттеджей
• Ландшафтное проектирование
• Проекты гаражей;
• Проекты бань.

Секреты

Нюансы ценообразования и материалы для проектов малых домов

1

При проектировании малометражных домов одним из ключевых факторов является стоимость проведения строительства. Поэтому для строительства малых домов, в большинстве случаев, используют доступные природные материалы с хорошими показателями энергосбережения: пеноблоки или газобетон. Тем не менее, также распространено кирпичное строительство и строительство с применением нескольких видов материалов. Наиболее выигрышно и современно на фоне конкурентов выглядят дома, которые возведены при помощи комбинации кирпича и дерева.

2

Также мы предлагаем проектирование малых домов в Киеве из массива дерева, самана, бруса, глины, соломы и клееного бруса.

3

Стоимость проекта складывается из таких факторов:

4

• Вид проекта: типовой или проведение разработки под персональные потребности заказчика; • Срочность проектирования; • Используемые материалы; • Проектная площадь; • Специфические требования проектирования, к примеру, возведение дома на неустойчивом грунте или на склоне.

Составляющие проекта малого дома

Итоговые проекты малых домов включают целый перечень документации, которая может понадобиться на различных этапах строительства.

В целом, перечень документов включает 2 отдельных раздела, каждый из которых содержит свою проектную информацию.

Документальная часть проекта малого дома строительного типа включает:

• Архитектурные данные, которые включают все ключевые параметры дома, конструкции и отдельные элементы;
• Конструктивную документацию, что содержит общий массив данных с конструктивным обоснованием перекрытий, фундамента различных узлов и спецификаций всех типов материалов, что будут использованы при строительстве.

Инженерный раздел включает:

• Схемы развода системы водоснабжения;
• Схемы развода системы канализации;
• Планировку отопительной инфраструктуры, с планами разводки отопительной и вентиляционной системы, а также нюансы обвязки котла при необходимости;
• Детальные схемы электроснабжения, включая планы разводки осветительных приборов, силовой сети, спецификацию системы заземления и т.д.

Преимущества сотрудничества с компаний «Eco House» при проектировании малых домов

Строительство малых домов в Киеве имеет множество сложных технических нюансов, большинство из которых можно решить на этапе проектирования. Именно поэтому следует доверять проектные работы опытным специалистам нашей фирмы.

Среди преимуществ сотрудничества с нашей компанией выделяют:

• Предоставление услуг проектирования малых домов в Киеве и строительства «под ключ»;
• Предоставление официальной гарантии на строительство на 5 лет;
• Большой опыт работы на рынке и безупречную репутацию компании;
• Предоставление скидки в 5% при заказе полного комплекса услуг от проектирования до строительства;
• Доступную стоимость строительства за счет прямого сотрудничества с крупнейшими производителями строительных материалов;
• Прозрачную политику ценообразования;
• Оперативность реализации проектов любого уровня сложности в предельно сжатые сроки;
• Решение всех юридических вопросов при проектировании малых домов специалистами компании;
• Утверждение проекта с клиентом на всех этапах разработки и возможность внесения правок по желанию заказчика.

Заказать проектирование или проконсультироваться по любым актуальным вопросам можно по контактному телефону, что находиться в верхнем углу сайта.
Получить бесплатно консультацию

Заказать обратный звонок

Название:

Общая площадь:

от м2
до м2

Размеры дома:

Ширина:

от

до

Длина:

от

до

Этажей:

Гараж:

Количество комнат:

Назначение:

Архитектурные элементы: