Проекты домов и коттеджей. Проекты частных домов в Киеве

Акция!
Эскизный проект - 5000 грн.
Рабочий проект - 100 грн/м.кв (разделы АР и КР).
На любой типовой проект из списка ниже - 20% скидка.

По всем вопросам проектирования обращайтесь по телефону: 096 313 55 60 - Максим


* В стоимость проектов домов включены Архитектурный и Конструктивный разделы.
** В стоимость строительства домов включены общестроительные работы (геодезия участка, фундаментные работы, возведение стен, перегородок и вентканалов, устройство перекрытий, монтаж черновых лестниц, устройство кровли с утеплением).

Для чего нужны проекты домов?

Вопрос необходимости проекта дома невероятно серьезный. Во-первых, самострой – это правовое нарушение законодательства Украины, а зарегистрировать такой дом практически невозможно без вложения средств, которые значительно превышают стоимость проекта. Во-вторых – это экономия на строительстве. Когда используются проекты домов, можно с точностью до 95% выполнить сметный расчет на используемые материалы, строительные работы, транспортные и другие расходы. Обычно заказчики на этом пункте теряют от 10 до 30% от реальной стоимости объекта. И в-третьих – за точность расчетов несет ответственность архитектор, а не заказчик, что предотвращает возможность нахалтурить некомпетентным строителям, которые должны строить по проекту. Ответ такой – если хотите избавиться от будущей головной боли и проблем, покупать проект дома нужно обязательно!

Так что же такое проекты частных домов и какое их содержание?

Проекты частных домов или коттеджей – это смоделированные, разработанные и собранные опытные документы-инструкции для строительства домов с помощью инженеров-проектировщиков и архитектора. Они должны быть полностью адаптированы под украинские строительные нормы и материалы. Все, без исключения, проекты домов должны содержать квалифицированные сертификаты и лицензию, и должны иметь Архитектурный и Конструктивный разделы (подробно об этих разделах можно почитать на странице «содержание проектов»). Средний объем проекта частного дома состоит из 70-120 страниц без учета Инженерного раздела.

Секреты при выборе проекта дома, коттеджа:

  1. Привязка проекта дома относительно сторон света. Самый важный секрет, которым обычно делятся архитектора только за отдельную плату. Если не учесть этот пункт, можно на всю жизнь остаться заложником своего «неправильного» дома. Суть здесь в том, что заказчики обычно покупают типовые проекты домов, которые привязаны по розе ветров и имеют «глухую» стену без окон, с северной стороны. Проблемы начинаются, когда у вас с «глухой» стороны восток или юг. В таком случае ваш дом в солнечное время дня не получает достаточное количество света и тепла, что чревато ухудшением настроения, здоровья и лишними затратами на отопление и электроэнергию в холодные времена года.
  2. Привязка относительно участка. Причины и следствия похожи на первый секрет. Он поможет тем, кто, покупая проект дома, хочет ставить дом вблизи забора из профнастила или другого глухого забора. Советуем вам располагать дом не менее 5 метров от любого забора, поскольку вы можете оказаться изолированы от необходимого количества света в комнатах, окна которых выходят на забор.
  3. Котельни, кладовые, санузлы и лестницы. Старайтесь подбирать проекты домов, где котельни, кладовые и лестницы расположены возле глухой стены с минимальным количеством окон. Соответственно, спальни, гостиные и кухни будут выходить на солнечные стороны, и вам придется тратить меньше на отопление технических помещений.

  4. Конечно, перечень полезных советов открыт не более чем на 10%, но даже они помогут вам сильно улучшить уют вашего дома и минимизировать расходы на энергопотребление.

    Выбирайте проекты домов в трех или больше экземпляров, а наши специалисты отфильтруют и подскажут какие из них, относительно вашего генплана и участка, подойдут вам больше. Звоните прямо сейчас или заезжайте к нам офис. Ждем с бесплатной консультацией!