Технологии строительства домов в Киеве

Сравнительная характеристика типов домов

Параметр / Тип дома (стены) Дом из кирпича Дом из газобетона Дом
из бруса
Дом из клееного бруса (3ряда) Каркасный дом (минвата) Дом из самана Дом из соломы
Экология, % 63 75 87 83 86 92 98
Теплопроводность, λ (Вт/м*К) 0,78 0,25 0,12 0,09 0,047 0,16 0,055
Прочность, кг/м² 100-200 25-45 38-44 38-44 18-45 10-50 18-45
Паропроницаемость, мг/м*ч*Па 0,11 0,3 0,06 0,08 0,3 0,18 0,27
Долговечность, лет 50-150 50-110 60-120 65-125 40-60 50-70 50-100
Тип фундамента
(1-ленточный, 2-плита, 3-ростверковый)
1, 2 1, 2 1, 2 1, 2 1, 2, 3 1, 2 1, 2, 3
Требуется ли утеплять да да нет нет нет нет нет
Цена проекта от грн 8000 8000 10000 10000 8000 12000 10000
Цена коробки за м.кв от $ 240 240 320 390 190 220 170

Какой дом выбрать? Какая технология строительства дома лучше?

Выбор типа дома – задача не легкая. Проанализировав таблицу характеристик стен вы, право, задумались еще сильнее. Но, позвольте вам решить эту проблему нам. Все легче чем представляется. Для начала выделите основополагающие положения, являющиеся для вас принципиальными. Когда проблема не в деньгах, а в долговечности, то можно легким движением отсеять каркасники и дома из самана. Срок годности минеральной ваты от производителя – 50 лет, а саманные блоки формируются из глины и соломенных стеблей, которые проживут не больше 70-ти лет при должной эксплуатации дома. Остаются каменные и деревянные дома. Только учтите, что деревянные уже не требуют утепления фасада, и внутренней штукатурки, а это еще 60-70 $ за квадратный метр, правда для любителя декоративной штукатурки этот пункт важен. И главное – обратите ваш взор на экологию домов. Остается всего два-три типа домов для выбора.


Кроме этих характеристик есть еще другие параметры, влияющие на комфорт, декоративную выразительность и сервис дома. Технические свойства домов из кирпича и газобетона дают нам возможность применять технологии строительства и устройства железобетонных и монолитных перекрытий, которые во многократно перевешивают на весах удобства их конкурентов – деревянных перекрытий. Более того, какая бы крутая не была морилка или краска, ее время истечет не позже 10 лет, после чего придется нанимать маляров для ремонта вашего фасада. Такого нельзя сказать о кирпичных и газобетонных домах. При использовании силиконовой или нано штукатурок вы на 20 и более лет остаетесь спокойными в этом вопросе.


Немаловажный и факт красоты дома. Согласитесь, что керамическая или полимерпесчаная черепицы сильнее впечатляют чем битумня и металлическая. Такой вес через 20-30 лет после создания сооружения будет критичным для дома из бруса, не говоря уже о каркаснике. Подводя итог хочу пожелать вам выбрать именно то, что для вас действительно подходит и переходить ко 2-му этапу – выбора проекта дома.